"Если бедность — мать преступлений, то недалекий ум — их отец."
Лабрюйер Ж.

Ипотечный Кредит При Помощи Брокера

Почти каждый слышал, а многие задумывались об ипотечном кредите. Но не многие знают, что ипотечный, да что уж говорить, любой кредит можно одобрить, даже не приходя при этом в банк. Для этого необходимо обратиться к кредитному брокеру. Но за эту услугу кредитный брокер берет свою комиссию и на первый взгляд комисия эта достаточно большая. Тогда для чего же обращаться к этим самым брокерам и в чем их польза? Попробуем разобраться в этом вопросе по подробнее.

В России обращение к кредитным брокерам в основном связано с проблемами у заемщика одобриться самостоятельно. Это связано с тем, что в россии очень большая категория заемщиков, которая работает по найму и получает доходы в конверте. Другая категория заемщиков с уже открытыми кредитами или просрочками по ним. А бывают заемщики с набором всех возможных вариантов сразу. Так же сложности зачастую возникают и у владельцев бизнеса, которых банки кредитуют со скрипом.
Существует другая категория земщиков — заемщики с белым доходом и хорошей кредитной историей. И они тоже обращаются за помощью к кредитным брокерам. 
С первой категорией все понятно, а вот второй категории заемщиков хочется задать вопрос для чего они это делают.

Для того, чтобы получить ответ на этот вопрос необходимо сравнить взаимоотношения банков и кредитных брокеров, а так же банков и отельных клиентов.
Кредитный брокер является для банка постоянным партнером, который создает банку поток клиентов и банк таким образом может быть уверен, что у него получится необходимый ему клиентский поток. За это банки готовы предоставлять брокерам скидки (преференции) на процентные ставки или отмену комиссии за выдачу кредита. В плюс к этому у каждого банка есть план по одобрению и отказам и конечно же банки для поддержания партнерских отношений намного лояльнее относятся к клиентам от кредитных брокеров, поскольку клиент с улицы для банка не имеет никакого значения и не представляет интереса.
Если же вы клиент с улицы, то банк совершенно не заинтересован в вашем одобрении и если у банка будут на то хоть малейшие причины (они могут быть любыми, вплоть до неточно заполненной банковской анкеты), банк может отказать без объяснения причин, хотя на деле вы всего лишь забыли указать свой почтовый индекс или номер городского телефона.

Еще один плюс кредитных брокеров в том что они подают документы дистанционно, то есть вам нету необходимости несколько раз посещать банк и привозить недостающие документы. кредитные брокеры детально консультируют своих клиентов о том как правильно собрать комплект документов и далее сами отправляют его в банк на рассмотрение. 

Так же брокеры подают ваши документы сразу в несколько банков, что увеличивает ваши шансы на одобрение, а так же дает вам возможность выбора того банка, к которому вы наиболее симпотизируете. Стоит ли говорить, что документы подаются в те банки, где будут самые выгодные условия именно для вас — это тоже основная задача бркера.

У кредитных же брокеров всегда есть личные менеджеры, с которыми они общаются и составляют комплект документов таким образом, чтобы он наиболее полно соотетствовал требованиям банка, в который подается заявка на кредит.

Отдельно хочется отметить, что, например, в Америке большинство банков вообще не рабтают с клиентами с улицы и направляют таких клиентов к своим брокерам-партнерам.  Возможно когда-нибудь такое произойдет и на Российском рынке.

В данный момент на рынке представлено огромное количество кредитных брокеров, к выбору которых стоит отнеститись тщательно и вдумчиво.
И главное не объем выдаваемых сделок каждым конкретным брокером, а то как с вами будет работать. Одна из самых клиентоориентированных и дружелюбных компаний — Солум. Это небольшая компания, сотрудники которой сами выездают к своим клиентам для заключения договоров и проверки комплекта документов, акаждый клиент для них как свой родной ребенок, для которого они делают все самое лучшее. 
При этом цены на услуги компание находятся на самом низком уровне, а качество работы всегда на высоте.

Помимо прочего компания оказывает весь комплкс услуг от одобрения кредита до подбора недвижимости и выхода на сделку.
А так же в компании одобряют и другие кредиты, такие как потребительский кредит (кредит наличными), кредит на бизнес и автокредит.

Подводя итог отмечу, что обращаться к брокеру или нет — решать вам. Но помните, что хорошоий и честный брокер зачастую жкономит не только время но и деньги заемщика. Не говоря уже о тех случаях, когда без брокера получить положительное решение впринципе не получится.

Вам будет интересно:

реклама

Добавить комментарий

НОВЫЕ СТАТЬИ ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • Теория позднего модерна Ю.Хабермаса: процессы «колонизации жизненного мира».

    Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир».  Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

  • Теория радикализированного модерна Гидденса

    Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

    Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

  • Глобализация и упадок социальных институтов модерна Э.Гидденса

    Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии.  У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии».  Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

  • Теории становления модерна в современной социологической теории

                Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

  • Постмодернистская социология конца XX века.

     Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» - это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, - вот образ социального и общества постмодернистской  мысли.

  • Системная теория Н.Лумана. Основные понятия.

              Никлас Луман рассматривает общество как систему  или "Общество общества". теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

                Луман использует такие универсальные - как для естественных, так и для социальных наук - ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

  • Теория конструктивистского структурализма П. Бурдье.

    П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

    Первый - структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.

1