"Нажить много денег - храбрость; сохранить их - мудрость, а умело расходовать - искусство."
Бертольд Авербахэ

Продажа загородной недвижимости: если не риелтор – кто же?

Как покупка, так и продажа недвижимости представляют собой достаточно трудоемкий процесс. Покупателю и продавцу сложно разобраться в хитросплетениях законодательства, особенностях оформления документов на земельные участки и строения, найти свободное время для поиска необходимого объекта или покупателя на свою недвижимость. А для упрощения процедур оформления недвижимости пользуются услугами риелторов.

Посредник: надежный и бесстрастный буфер

Неискушенный продавец, в жизни которого продажа загородной недвижимости происходит впервые, никогда не сталкивался с тем количеством документов, которые необходимы для сделки. Для продажи необходимы документы, как на земельный участок, так и на все жилые (административные) на его территории. Сбор документов для новичка превращается в муку: не зная дней приема заявлений на оформление всевозможных выписок и реестров, непонятных для рядового человека справок и подтверждений может затянуться на несколько недель. А оценка недвижимости у первого попавшегося специалиста может стать и довольно дорогим удовольствием.

И первое преимущество специалистов на рынке недвижимости – это знание всех тонкостей оформления пакетов документов для продажи и покупки объектов. Более того, именно риелторы способны после нескольких минут общения с клиентом определить – ваш это  потенциальный покупатель или нет. А при необходимости – сделать собеседника именно тем покупателем, о котором мечтает продавец: ориентируясь в наиболее выгодных предложениях от банков-кредиторов, человеку помогают оформить ипотечный договор в банке-партнере на недостающую сумму. Это преимущество второе.

С услугами, которые предоставляют риелторы и агентства недвижимости, всегда можно ознакомиться на сайте  http://www.manyrealty.ru/: помощь в продаже-покупке загородных  коттеджей, дач или земельных участков выходит далеко за пределы обычных показов продаваемого. Это и консультации с юристами, и сами показы, и сбор документов для продажи или регистрация объекта после покупки, и помощь в получении кредита, и многое другое.

Риелтор – это тот буфер, который принимает на себя основной удар при возникновении непонимания между сторонами в сделке. Это не просто человек, который хочет получить деньги за свои услуги – это и мировой судья, и психолог, который при общении с клиентами способен добиться положительного результата даже в очень сложных переговорах. И результат, к которому стремится профессионал, только один – покупка или продажа загородной недвижимости, объектов коммерческого назначения или квартир.

Добавить комментарий

НОВЫЕ СТАТЬИ ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • Теория позднего модерна Ю.Хабермаса: процессы «колонизации жизненного мира».

    Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир».  Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

  • Теория радикализированного модерна Гидденса

    Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

    Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

  • Глобализация и упадок социальных институтов модерна Э.Гидденса

    Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии.  У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии».  Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

  • Теории становления модерна в современной социологической теории

                Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

  • Постмодернистская социология конца XX века.

     Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» - это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, - вот образ социального и общества постмодернистской  мысли.

  • Системная теория Н.Лумана. Основные понятия.

              Никлас Луман рассматривает общество как систему  или "Общество общества". теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

                Луман использует такие универсальные - как для естественных, так и для социальных наук - ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

  • Теория конструктивистского структурализма П. Бурдье.

    П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

    Первый - структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.