"Самый безопасный способ удвоить свои деньги - это сложить их вдвое и положить в собственный карман."
К.Хаббард

Выгодна ли аренда офиса в Киеве?

аренда офиса в киеве

Выгодна ли аренда офиса? Киев является деловой столицей Украины, поэтому аренда коммерческой недвижимости в этом городе, безусловно, рентабельна.

Класс «С» является самым распространённым среди бизнес центров столицы Украины. (Большая часть экспертов по недвижимости и сами арендаторы называют эти здания более «непритязательно»: офисные здания или офисные центры).

К данному классу относят все деловые центры, которые по характеристикам не попадают ни в класс «B», ни в «А». Некоторые столичные риелторы предлагают вводить еще класс «D». Они утверждают, класс «С» должен предоставлять собой  набор удобств, который  минимально необходим для современного делового центра: систему кондиционирования зданий, то есть, сплит-система,   «нормальный ремонт» помещений и круглосуточную охрану. Деловые центры, которые не способны предоставить указанных минимальных сервисов, киевские риелторы предлагают отнести к классу «D». Однако это ввести в практику пока что  не удаётся: деловые центры класса «С» очень разнообразны по расположению, по состоянию, по своим  размерам, что можно было бы и  вводить классы «Е», «F» и тому подобное.

В Киеве пока нет установленной системы классификации и профессиональных  и объективных классификаторов. Именно поэтому класс «С» пока используется для обозначения всех без исключения комплексов, которые предоставляют в аренду самые доступные офисы с минимальным набором удобств. Большая часть бизнес центров класса «С» — это объекты советского периода  постройки и здания различного назначения: бывшие школы, детские сады,  научно-исследовательские институты, государственные учреждения. Они различного «возраста», в различном состоянии и находятся в разных частях Киева. Эти здания кирпичные либо панельные, возведены по коридорной системе с отдельными комнатами небольшой площади.

Сопутствующие услуги тоже минимальны. К примеру, в здании может находиться буфет (обычно «советского типа») или  поверхностная уборка помещений. В деловых центров класса «С» совершенно нет охраны, хотя иногда функции охраны осуществляет вахтёр. Не все деловые центры класса «С» обладают собственной автомобильной стоянкой. Имеющиеся в таких помещениях коммуникации обычно ограничены. Это  может сильно затруднять работу с  интернетом и с телефонами.

Расположение деловых центров класса «С» обычно кардинально отличается: они могут располагаться в центре столицы Украины (к примеру, на территории завода под названием  «Арсенал» на Печерске), или в черте делового района (к примеру, на Лукьяновке в зданиях завода «Артём»), или на окраинах (в промышленных районах Старой Дарницы, Отрадного). Выгодна ли аренда офиса? Киев является деловой столицей Украины, поэтому аренда коммерческой недвижимости в этом городе, безусловно, рентабельна.

 

 

Добавить комментарий

НОВЫЕ СТАТЬИ ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • Источники экономического роста
    Экономический рост зависит от многих факторов, таких как инвестиции, технологический прогресс, уровень образования населения, качество инфраструктуры и т.д. Рассмотрим некоторые из них подробнее.
  • Расчёт темпов экономического роста
    Экономический рост является одним из главных показателей развития страны. Он характеризует увеличение объема производства товаров и услуг, а также уровня доходов населения. Темпы экономического роста рассчитываются как процентное изменение ВВП (валового внутреннего продукта) за определенный период времени.
  • Производство и экономический рост
    Производство является ключевым элементом экономического роста. Оно определяет объем производства товаров и услуг в стране, а также уровень занятости населения и доходов населения. Поэтому, существует прямая связь между производством и экономическим ростом.
  • Производственная функция
    Производственная функция - это математическая модель, которая описывает, какие объемы продукции могут быть произведены при определенном уровне использования производственных ресурсов. Она позволяет оценить, как изменение количества используемых ресурсов влияет на объем производства.
  • Измерение безработицы. Понятие полной занятости ресурсов.
    Измерение безработицы - это важный индикатор экономического здоровья страны. Он позволяет оценить, сколько людей не имеют работы, но готовы и активно ищут ее. Безработица может быть вызвана различными факторами, такими как экономический спад, изменения в структуре рынка труда или технологические изменения.
  • Номинальный и реальный ВВП. Индексы цен и инфляция. Номинальные и реальные показатели
    Номинальный и реальный ВВП - это два показателя, которые используются для измерения экономического роста страны. Номинальный ВВП измеряет стоимость всех произведенных товаров и услуг в текущих ценах, тогда как реальный ВВП учитывает инфляцию и измеряет стоимость всех произведенных товаров и услуг в постоянных ценах.
  • Сбережения и богатство. Проблемы оценки благосостояния нации.
    Сбережения и богатство нации - это два важных показателя экономического благополучия страны. Однако, оценка этих показателей может быть сложной задачей, так как они зависят от многих факторов, таких как уровень доходов населения, инфляция, налоговая политика и другие экономические факторы.