"Не быть жадным — уже богатство, не быть расточительным — доход."
Цицерон

Как быстро продать жилую недвижимость

Продать квартиру быстро можно снизив ее стоимость. Но этот вариант не особо привлекателен для продавцов недвижимости. Каждый желает продать свою собственность с максимальной выгодой для себя. Поэтому использовать лучше какие-либо другие способы ускорения процесса продажи.

Прежде всего, нужно изучить тот сегмент рынка недвижимости, к которому относится продаваемый объект. Например, если вы продаете квартиру в подмосковном Зеленограде, имеет смысл просмотреть как можно больше объявлений, получаемых по запросу «недвижимость зеленоград». При этом следует учитывать, что не владельцы недвижимости обычно склонны несколько завышать цену своей собственности. Поэтому важно обращать внимание на то, сколько времени тот или иной объект находится в экспозиции. После того как цена будет установлена, сверху можно добавить еще несколько процентов, чтобы была возможность немножко уступить покупателю во время торгов, не ущемляя собственный интерес.

Прежде чем выставлять квартиру в продажу необходимо привести ее в надлежащий вид. Большинство покупателей совершая выбор жилья поддаются эмоциям. Если жилье выглядит неуютным и в нем создается не очень приятная атмосфера, редкий покупатель сразу будет думать о том, что после ремонта все будет совсем по-другому. Жилье, производящее неприятное впечатление отталкивает потенциальных покупателей, даже если оно обладает массой других преимуществ. Поэтому в продаваемой квартире желательно осуществить легкий косметический ремонт, после чего она должна стать светлой и уютной. Все предметы мебели лучше вынести, тогда помещения будут казаться более просторными. Нужно чтобы в квартире было хорошо проветрено, поскольку любые посторонние запахи неблагоприятно сказываются на общем впечатлении от просмотра объекта.

После того как в квартире будет наведен полный порядок, можно начинать поиски потенциальных покупателей. Для этого следует разместить объявления во всех газетах и а всех сайта соответствующего назначения. Объявление должно быть грамотным и лаконичным. В нем нужно указать основные характеристики жилья и самые главные его преимущества. Один или два раза в неделю объявление следует обновлять.

Если изначально обратиться к квалифицированному риэлтору, он обязательно подскажет что нужно делать, чтобы квартира продалась как можно скорее. Но если вы решили сэкономить на услугах агентов, все будет зависеть только от вас.

 

Добавить комментарий

НОВЫЕ СТАТЬИ ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • Теория позднего модерна Ю.Хабермаса: процессы «колонизации жизненного мира».

    Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир».  Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

  • Теория радикализированного модерна Гидденса

    Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

    Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

  • Глобализация и упадок социальных институтов модерна Э.Гидденса

    Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии.  У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии».  Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

  • Теории становления модерна в современной социологической теории

                Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

  • Постмодернистская социология конца XX века.

     Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» - это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, - вот образ социального и общества постмодернистской  мысли.

  • Системная теория Н.Лумана. Основные понятия.

              Никлас Луман рассматривает общество как систему  или "Общество общества". теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

                Луман использует такие универсальные - как для естественных, так и для социальных наук - ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

  • Теория конструктивистского структурализма П. Бурдье.

    П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

    Первый - структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.