Что представляет собой субсидирование процентной ставки по ипотеке?
Ипотечный кредит – это, пожалуй, единственный сегодня способ практически без переплат стать владельцем объекта недвижимости. Если с обычными людьми в этом вопросе все ясно, то с юридическими лицами ситуация обстоит слегка по-другому.
Обычный человек, в особенности, если он относится к социально-незащищенной группе населения, имеет право на участия в различных социальных программах по кредитованию, что существенным образом сокращает количество выплат и делает покупку более выгодной. Помимо этого для всех физических лиц предусмотрена возможность налогового вычета по ипотеке.
В это же время для юридических лиц единственным способом получения помощи со стороны государства можно считать субсидирование процентной ставки по ипотеке. Оно подразумевает под собой погашение определенного процента от выплат банку со стороны государства и тем самым уменьшение количества потраченных денежных средств со стороны компании.
Тем не менее, на практике все выглядит не так просто как кажется. Прежде всего, следует отметить, что не все регионы страны подпадают под данную программу. Также кандидат на получение подобной помощи не должен заниматься продажей любых подакцизных товаров или же иметь отношение к игорному бизнесу.
Отдельного внимания заслуживает также тот факт, что для получения соответствующей помощи от государства юридическое лицо должно быть одобрено со стороны фонда поддержки предпринимателей, который находится в регионе регистрации фирмы. Компания также должна иметь в своем составе не менее чем 50 работников.
Важным моментом также является то, что для участия в данной программе юридическое лицо должно уже погасить определенный процент полученной ипотеки. При соблюдении всех этих требований компания должна обратиться с заявлением в местный департамент инвестиций и предпринимательства. Помимо этого также требуется предоставление целого набора документов, который включает в себя налоговые декларации, справки о доходах работников и много других документов.
После проведения детального анализа департамент примет соответствующее решение о соответствии требованиям и отправит весь набор документов на анализ специально созданной комиссии, которая уже и примет окончательное решение. Весь процесс предоставления помощи является довольно сложным и требует большого количества времени, но в ближайшем будущем данный механизм помощи юридическим лицам станет очень эффективным способом погашения части кредита со стороны государства.