"Деньги - вещь хорошая и приятная, вот только люди их портят."
Теодор Герцль

Финансовые продукты и услуги

Ипотека

Довольно часто можно встретить объявления типа «оформление ипотеки в короткий срок без поручителей», и многие люди, кто уже давно задумывался об улучшении жилищных условий, спешат по ним обратиться. Как правило, за такими объявлениями стоит агентство недвижимости, активно сотрудничающее с определенным банком. Что же ждет соискателя в случае визита к риелтору?


Лизинг для физических лиц

Кроме привлечения банковских кредитов для приобретения различных транспортных средств,физические лица могут покупать их также по лизинговым схемам. При этом к данным заёмщикам применяются не такие строгие требования, как в случае получения кредита. Это касается пакета документов, который необходимо предоставить в банк и лизинговую компанию. Необходимо отметить, что если легковой автомобиль приобретается физическим лицом в лизинг, то данное транспортное средство не переходит в его собственность, а только может оставаться в пользовании на основании доверенности, которую выписывает лизинговая компания. Переход права собственности будет осуществляться лишь в тот момент, когда срок действия лизингового договора подойдёт к концу.


Положительные и отрицательные стороны лизинговых операций.

В последнее время лизинг приобретает всё большую популярность по сравнению с банковским кредитом. Это обусловлено его существенными преимуществами:


Платежи по договору лизинга

В последнее время лизинговые операции получают широкое распространение на территории нашей страны. Особенно это касается приобретения транспортных средств и различного оборудования. Данные операции должны быть закреплены соответствующими договорами, которые заключаются между лизингодателем и лизингополучателем. В этих договорах в обязательном порядке устанавливается график выплат по объекту лизинга.


Что такое возвратный лизинг

Возвратный лизинг – это когда получатель лизинга одновременно выступает продавцом лизингового имущества. То есть предприятие берет в лизинг имущество, которое с самого начала принадлежит  ей же. Из этого следует, что при возвратном лизинге заключается два договора, между лизингодателем и предприятием арендатором. Один договор по купли-продажи имущества, второй по сдаче этого имущества в лизинг. Договора подписываются одновременно, чтобы оба участника сделки получили оборудование или денежные средства.


НОВЫЕ СТАТЬИ ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • Теория позднего модерна Ю.Хабермаса: процессы «колонизации жизненного мира».

    Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир».  Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

  • Теория радикализированного модерна Гидденса

    Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

    Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

  • Глобализация и упадок социальных институтов модерна Э.Гидденса

    Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии.  У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии».  Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

  • Теории становления модерна в современной социологической теории

                Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

  • Постмодернистская социология конца XX века.

     Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» - это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, - вот образ социального и общества постмодернистской  мысли.

  • Системная теория Н.Лумана. Основные понятия.

              Никлас Луман рассматривает общество как систему  или "Общество общества". теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

                Луман использует такие универсальные - как для естественных, так и для социальных наук - ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

  • Теория конструктивистского структурализма П. Бурдье.

    П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

    Первый - структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.