"Хороший советчик лучше любого богатства."
Сократ

Ипотека молодой семье

Молодая семья это самая нуждающаяся в улучшении жилищных условий категория заемщиков. Поскольку чаще всего молодые супруги испытывают финансовые трудности, им необходима государственная поддержка. Государство разрабатывает программы предоставления льгот для молодых семей, благодаря которым появилась возможность не только взять потеку по сниженным процентным ставкам, уменьшить первоначальный взнос по кредиту, увеличить срок кредитования, но и получить отсрочку платежей.

С точки зрения государства молодая семья – это семья, где возраст супругов не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя возрастом до 35 лет и одного и более детей. При этом необходимо учесть, что многие банки возрастным пределом молодой семьи считают 30 лет, а минимальный возраст заемщика 18 лет.

 

Для получения льгот по ипотечным кредитам, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на каждого члена семьи должно приходиться менее 18 квадратных метров общей жилой площади. Если члены молодой семьи имеют прописку или долю собственности в каких-либо квартирах, то все эти площади суммируются.

Следующим этапом на пути к льготам, стоит подтверждение молодой семьей наличия доходов, позволяющих выплатить кредит. В этом случае на помощь молодым могут прийти их родители, поскольку при оформлении кредита, они могут выступить созаемщиками и их доходы так же будут учтены при принятии решения о предоставлении кредита.

Категории семей подпадающих в льготную категорию могут рассчитывать на снижение процентной ставки в крупнейших Российских банках, участвующих в программах государства, связанных с поддержкой молодых семей. Процентная ставка может оказать ниже стандартной на 0,1-0,5 % в год, что немаловажно для семейного бюджета. Некоторые банки предоставляют разовые скидки до 5% при рождении в семье ребенка.

Следующая льгота – уменьшение первоначального взноса или даже его отсутствие. Минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту в крупнейших российских банках на сегодняшний день составляет 10%, что является не малой суммой для молодой семьи. Если первоначальный взнос не удастся снизить до нуля, то можно использовать материнский капитал, но, к сожалению, размер материнского капитала не всегда достаточен для первоначального взноса и использовать его можно только когда ребенку исполнится 3 года.

Еще одной льготой, на которую может рассчитывать молодая семья – это временные отсрочки платежей при появлении в семье ребенка. Банки довольно легко идут на уступки молодым семьям, предоставляя отсрочку до 180 дней, даже если не имеют специальных льготных программ.

Помимо общегосударственных программ «Молодой семье – доступное жилье», «Жилище» и предоставления материнского капитала, во многих субъектах Российской Федерации существуют свои программы поддержки молодых семей. Многие банки реализуют специальные кредитные программы, направленные на предоставление льгот. Например, такие крупнейшие банки как Сбербанк, ВТБ 24 и Уралсиб уже давно имеют программы льготного кредитования, и таких банков становится все больше.

Вам будет интересно:

реклама

Добавить комментарий

НОВЫЕ СТАТЬИ ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • Теория позднего модерна Ю.Хабермаса: процессы «колонизации жизненного мира».

    Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир».  Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

  • Теория радикализированного модерна Гидденса

    Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

    Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

  • Глобализация и упадок социальных институтов модерна Э.Гидденса

    Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии.  У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии».  Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

  • Теории становления модерна в современной социологической теории

                Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

  • Постмодернистская социология конца XX века.

     Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» - это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, - вот образ социального и общества постмодернистской  мысли.

  • Системная теория Н.Лумана. Основные понятия.

              Никлас Луман рассматривает общество как систему  или "Общество общества". теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

                Луман использует такие универсальные - как для естественных, так и для социальных наук - ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

  • Теория конструктивистского структурализма П. Бурдье.

    П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

    Первый - структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.

1